Die Zahl der über die Mietvertragsanwendung von e-Devlet genehmigten Verträge des Finanz- und Schatzministeriums hat 72 tausend 581 erreicht. Die erste Phase der Anwendung begann am 4. November 2024; der von der natürlichen Person, die Eigentümer der Immobilie ist, vorbereitete Vertrag wird dem Mieter und, sofern vorhanden, dem Bürgen zur Genehmigung vorgelegt. Mit der am 9. Mai 2025 gestarteten zweiten Phase können auch Immobilienberater und bevollmächtigte Personen Verträge vorbereiten. Innerhalb von 15 Tagen nach der Genehmigung können materielle Fehler korrigiert sowie Kontakt-, Miet- und Zahlungsdaten aktualisiert werden. Es wird ein mit einem Zeitstempel versehenes Dokument mit Barcode erstellt, das über e-Devlet verifiziert werden kann. Der Dienst wurde in allen 81 Provinzen genutzt; auf dem Bildschirm befinden sich ein Video und ein Leitfaden. Das Ministerium arbeitet an einer Regelung, durch die alle Mietverträge über e-Devlet verpflichtend abgewickelt werden sollen. Ziel ist es, Benachteiligungen und Vorgänge ohne Vollmachtsdokument zu verhindern, den Zugang zu verifizierten Informationen zu erleichtern; das System überprüft auch den Immobilienbesitz. Mehmet Şimşek erklärte, dass die Anwendung keine zusätzlichen Kosten erfordere, und lud die Bürger dazu ein, ihre Vorgänge über e-Devlet abzuwickeln. Er sagte, dass die Vorgänge schnell und zuverlässig sowie ohne Zeit- und Dokumentenkosten durchgeführt werden könnten.
Warum wichtig
Die Anwendung stellt sicher, dass die Informationen zum Mietverhältnis in einem einzigen, von den Parteien bestätigten, überprüfbaren und mit einem Zeitstempel versehenen Dokument zusammengeführt werden. Dadurch entsteht insbesondere für Mieter, Immobilieneigentümer, Bürgen und zur Vertragserstellung befugte Immobilienberater eine gemeinsame Grundlage dafür, welche Informationen bei den Vorgängen maßgeblich sind. Dass nach der Bestätigung für einen begrenzten Zeitraum Korrekturen und Aktualisierungen vorgenommen werden können, ermöglicht zwar die Behebung sachlicher Fehler im Vertrag, lässt jedoch die Frage offen, wie nachträglich geänderte Informationen nachverfolgt werden sollen. Die Bemühungen des Ministeriums, alle Mietverträge auf diesen Kanal zu verlagern, zeigen hingegen, dass noch geregelt wird, welchen Umfang die derzeit freiwillige Nutzung künftig haben und wie das Ziel, Vorgänge ohne Berechtigungsnachweis zu verhindern, umgesetzt werden soll.