Hazine ve Maliye Bakanlığının e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulamasında onaylanan sözleşme sayısı 72 bin 581’e ulaştı. Uygulamanın ilk aşaması 4 Kasım 2024’te başladı; taşınmaz sahibi gerçek kişinin hazırladığı sözleşme kiracı ve varsa kefilin onayına sunuluyor. 9 Mayıs 2025’te başlayan ikinci aşamayla emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de sözleşme hazırlayabiliyor. Onaydan sonraki 15 gün içinde maddi hatalar düzeltilebiliyor; iletişim, kira ve ödeme bilgileri güncellenebiliyor. Zaman damgalı barkodlu belge oluşturuluyor ve e-Devlet üzerinden doğrulanabiliyor. Hizmet 81 ilin tamamında kullanıldı; ekranda video ve kılavuz yer alıyor. Bakanlık, tüm kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden zorunlu hale getirecek düzenleme üzerinde çalışıyor. Amaç mağduriyetleri ve yetki belgesiz işlemleri önlemek, doğrulanmış bilgilere erişimi kolaylaştırmak; sistem taşınmaz sahipliğini de kontrol ediyor. Mehmet Şimşek, uygulamanın ek maliyet gerektirmediğini belirterek vatandaşları e-Devlet üzerinden işlem yapmaya davet etti. İşlemlerin hızlı ve güvenilir biçimde, zaman ve belge maliyeti olmadan yapılabildiğini söyledi.
Neden önemli
Uygulama, kira ilişkisindeki bilgilerin tarafların onayından geçmiş, doğrulanabilir ve zaman damgalı tek bir belge üzerinde toplanmasını sağlıyor. Bu durum, özellikle kiracı, taşınmaz sahibi, kefil ve sözleşme hazırlama yetkisi bulunan emlak danışmanları açısından işlemlerde hangi bilgilerin esas alınacağına dair ortak bir kayıt oluşturuyor. Onay sonrasında sınırlı süreyle düzeltme ve güncelleme yapılabilmesi, sözleşmedeki maddi hataların giderilmesine imkân tanırken, sonradan değişen bilgilerin nasıl izleneceği sorusunu açık bırakıyor. Bakanlığın tüm kira sözleşmelerini bu kanala taşıma çalışması ise mevcut gönüllü kullanımın kapsamının ve yetki belgesiz işlemleri önleme hedefinin ileride nasıl uygulanacağının henüz düzenleme aşamasında olduğunu gösteriyor.