Количество договоров аренды, одобренных в приложении Hazine ve Maliye Bakanlığı через e-Devlet (онлайн-портал государственных услуг Турции), достигло 72 тысячи 581. Первый этап работы приложения начался 4 ноября 2024 года: договор, подготовленный физическим лицом — владельцем недвижимости, направляется на одобрение арендатору и, при наличии, поручителю. На втором этапе, начавшемся 9 мая 2025 года, договоры также могут подготавливать консультанты по недвижимости и уполномоченные лица. В течение 15 дней после одобрения можно исправлять материальные ошибки, а также обновлять контактные данные, сведения об аренде и оплате. Формируется документ со штрихкодом и отметкой времени, который можно проверить через e-Devlet. Услуга была использована во всех 81 провинции; на экране размещены видео и руководство. Министерство работает над регулированием, которое сделает обязательным оформление всех договоров аренды через e-Devlet. Цель — предотвращение ущемления прав и сделок без документов, подтверждающих полномочия, а также упрощение доступа к проверенной информации; система также проверяет право собственности на недвижимость. Mehmet Şimşek, заявив, что приложение не требует дополнительных расходов, пригласил граждан воспользоваться услугой через e-Devlet. Он отметил, что операции можно выполнять быстро и надежно, без затрат времени и расходов на документы.
Почему это важно
Приложение обеспечивает сбор информации об арендных отношениях в одном документе, прошедшем согласование сторон, поддающемся проверке и содержащем временную отметку. Это создает единый реестр, определяющий, какие сведения должны учитываться при проведении операций, особенно для арендатора, собственника недвижимости, поручителя и риелторов, имеющих право подготавливать договоры. Возможность в течение ограниченного времени вносить исправления и обновления после согласования позволяет устранять фактические ошибки в договоре, однако оставляет открытым вопрос о том, каким образом будут отслеживаться сведения, изменившиеся впоследствии. Работа министерства по переводу всех договоров аренды на этот канал показывает, что масштабы нынешнего добровольного использования и то, как в дальнейшем будет реализована цель предотвращения операций без документов, подтверждающих полномочия, пока находятся на стадии регулирования.