بلغ عدد عقود الإيجار المعتمدة ضمن تطبيق عقود الإيجار التابع لـ Hazine ve Maliye Bakanlığı عبر e-Devlet (البوابة الإلكترونية للخدمات العامة في تركيا) 72 ألفًا و581 عقدًا. بدأت المرحلة الأولى من التطبيق في 4 نوفمبر 2024؛ إذ يُعرض العقد الذي أعدّه الشخص الحقيقي مالك العقار على المستأجر والكفيل، إن وُجد، للموافقة عليه. ومع المرحلة الثانية التي بدأت في 9 مايو 2025، أصبح بإمكان مستشاري العقارات والأشخاص المخولين إعداد العقود أيضًا. ويمكن تصحيح الأخطاء المادية وتحديث معلومات الاتصال والإيجار والدفع خلال 15 يومًا من تاريخ الموافقة. كما يتم إنشاء وثيقة مزودة بباركود وممهورة بختم زمني، ويمكن التحقق منها عبر e-Devlet. وقد استُخدمت الخدمة في جميع الولايات الـ81؛ كما تظهر على الشاشة مواد مرئية ودليل إرشادي. وتعمل الوزارة على إعداد تنظيم يجعل جميع عقود الإيجار إلزامية عبر e-Devlet. ويتمثل الهدف في منع حالات التضرر والمعاملات التي تُجرى من دون وثيقة تفويض، وتسهيل الوصول إلى المعلومات التي تم التحقق منها؛ كما يتحقق النظام من ملكية العقار. ودعا Mehmet Şimşek المواطنين إلى إجراء المعاملات عبر e-Devlet، موضحًا أن التطبيق لا يتطلب تكلفة إضافية. وقال إن المعاملات يمكن إنجازها بسرعة وموثوقية، من دون تكلفة زمنية أو تكلفة مستندات.
لماذا يُعد مهمًا
تتيح الخدمة جمع المعلومات المتعلقة بعلاقة الإيجار في وثيقة واحدة خضعت لموافقة الأطراف، ويمكن التحقق منها وممهورة بختم زمني. ويُنشئ ذلك سجلًا مشتركًا بشأن المعلومات التي ستُعتمد في المعاملات، ولا سيما بالنسبة إلى المستأجر ومالك العقار والكفيل والمستشارين العقاريين المخولين بإعداد العقد. وفي حين تتيح إمكانية إجراء التصحيحات والتحديثات لفترة محدودة بعد الموافقة تصحيح الأخطاء المادية الواردة في العقد، فإنها تترك مفتوحًا سؤال كيفية تتبع المعلومات التي تتغير لاحقًا. أما عمل الوزارة على نقل جميع عقود الإيجار إلى هذه القناة، فيُظهر أن نطاق الاستخدام الطوعي الحالي وكيفية تطبيق هدف منع المعاملات التي تُجرى من دون وثيقة تفويض مستقبلًا لا يزالان في مرحلة التنظيم.