Laut TÜİK wurden im August 127 Tausend 410 Wohnungen verkauft; der Rückgang gegenüber dem Vorjahr betrug 14,7 %. Die Erstverkäufe sanken um 4,5 % auf 44 Tausend 378, die Verkäufe von Bestandsimmobilien um 19,4 % auf 83 Tausend 32. Während die hypothekenfinanzierten Verkäufe um 7,2 % auf 22 Tausend 131 stiegen, gingen die sonstigen Verkäufe um 18,3 % auf 105 Tausend 279 zurück.
Von Januar bis August sanken die Gesamtverkäufe um 6,8 % auf 950 Tausend 529. Die Erstverkäufe gingen um 1,4 % auf 308 Tausend 394 zurück, die Verkäufe von Bestandsimmobilien um 9,2 % auf 642 Tausend 135; die hypothekenfinanzierten Verkäufe stiegen um 27,6 % auf 188 Tausend 813, während die sonstigen Verkäufe um 12,7 % auf 761 Tausend 716 sanken.
Bei den saison- und kalenderbereinigten Daten stiegen die Erstverkäufe um 3,5 % und die Verkäufe von Bestandsimmobilien um 0,7 %. Die Verkäufe an Ausländer stiegen im August um 0,1 % auf 1.938; ihr Anteil betrug 1,5 %. Von Januar bis August sanken sie um 6,3 % auf 13 Tausend 141. Im August kauften Staatsangehörige der Russischen Föderation 343, ukrainische Staatsangehörige 147 und iranische Staatsangehörige 140 Wohnungen.
Warum das wichtig ist
Die Daten zeigen, dass sich die Abschwächung auf dem Wohnimmobilienmarkt nicht gleichermaßen auf die Verkaufsarten auswirkte: Während die hypothekenfinanzierten Verkäufe stiegen, gingen die sonstigen Verkäufe zurück. Bei dieser Entwicklung fällt insbesondere der stärkere Rückgang auf dem Markt für Bestandsimmobilien als der wichtigste Faktor auf, der die Gesamtverkäufe nach unten zog. Dagegen zeigen die monatlichen Zuwächse bei den saison- und kalenderbereinigten Erstverkäufen und Verkäufen von Bestandsimmobilien, dass der jährliche Rückgang die kurzfristige Entwicklung im August nicht allein erklärt. Obwohl die Verkäufe an Ausländer im August nahezu unverändert blieben, zeigen ihr Rückgang in den ersten acht Monaten des Jahres und ihr begrenzter Anteil an den Gesamtverkäufen, dass die allgemeine Veränderung hauptsächlich auf inländische Transaktionen zurückzuführen ist. Dass der Anstieg der hypothekenfinanzierten Verkäufe den Rückgang des Gesamtmarktes nicht ausgleichen konnte, lässt die Frage offen, warum die Nachfrage außerhalb finanzierter Transaktionen nachließ.
Hintergrund
Die Türkei ist im Archiv von FikirPilot kein neuer Name: In den vergangenen 90 Tagen haben wir 56 Nachrichten veröffentlicht, in denen dieser Name vorkam; die neueste davon stammt vom 17. September 2026.