据TÜİK数据，8月共售出127千410套住宅，同比下降14.7%。新房销售量下降4.5%，至44千378套；二手房销售量下降19.4%，至83千32套。抵押贷款购房销售量增长7.2%，至22千131套；其他类型销售量下降18.3%，为105千279套。
1月至8月，住宅销售总量下降6.8%，至950千529套。新房销售量下降1.4%，为308千394套；二手房销售量下降9.2%，为642千135套；抵押贷款购房销售量增长27.6%，为188千813套；其他类型销售量下降12.7%，为761千716套。
经季节和日历因素调整后，新房销售量增长3.5%，二手房销售量增长0.7%。8月面向外国人的住宅销售量增长0.1%，至1,938套，占比为1.5%。1月至8月，该数字下降6.3%，至13千141套。8月，俄罗斯联邦公民购买了343套住宅，乌克兰公民购买了147套，伊朗公民购买了140套。
为何重要
数据显示，住房市场的收缩并未同等反映在各类销售中；抵押贷款购房交易增长，而其他类型销售则有所下降。在这种分化中，二手房市场更为明显的下滑尤为突出，成为拖累总销售量的主要因素。相比之下，经季节和日历因素调整后，新房和二手房销售量环比增长，这表明同比下降并不能单独解释8月的短期走势。尽管8月面向外国人的住宅销售量基本持平，但其在今年前8个月有所下降，且在总量中所占份额有限，这表明整体变化主要源于国内交易。抵押贷款购房销售量的增长未能抵消整体市场的下滑，也使得融资交易以外的需求为何减弱这一问题仍未得到解答。
背景
Türkiye在FikirPilot档案中并不是一个新名字：过去90天里，我们发布了56篇提及这一名称的报道；最新一篇发布于2026年9月17日。