Segundo o TÜİK, foram vendidos 127 mil 410 imóveis residenciais em agosto; a queda anual foi de 14,7%. As vendas de imóveis novos diminuíram 4,5%, para 44 mil 378, e as de imóveis usados caíram 19,4%, para 83 mil 32. As vendas com hipoteca aumentaram 7,2%, para 22 mil 131, enquanto as outras vendas recuaram 18,3%, para 105 mil 279.
De janeiro a agosto, o total de vendas diminuiu 6,8%, para 950 mil 529. As vendas de imóveis novos caíram 1,4%, para 308 mil 394, e as de imóveis usados recuaram 9,2%, para 642 mil 135; as vendas com hipoteca aumentaram 27,6%, para 188 mil 813, enquanto as outras diminuíram 12,7%, para 761 mil 716.
Nos dados ajustados aos efeitos sazonais e de calendário, as vendas de imóveis novos aumentaram 3,5%, e as de imóveis usados, 0,7%. As vendas a estrangeiros aumentaram 0,1% em agosto, para 1.938; a sua participação foi de 1,5%. De janeiro a agosto, caíram 6,3%, para 13 mil 141. Em agosto, cidadãos da Federação Russa compraram 343 imóveis residenciais, cidadãos da Ucrânia compraram 147 e cidadãos do Irã compraram 140.
Por que é importante
Os dados mostram que a contração no mercado imobiliário não se refletiu de forma igual nos diferentes tipos de venda: enquanto as operações com hipoteca aumentaram, as outras vendas recuaram. Nessa divergência, a queda mais acentuada, sobretudo no mercado de imóveis usados, destaca-se como o principal componente que puxou para baixo o total de vendas. Em contrapartida, os aumentos mensais nas vendas de imóveis novos e usados, ajustadas aos efeitos sazonais e de calendário, revelam que a queda anual, por si só, não explica o movimento de curto prazo registrado em agosto. Embora as vendas a estrangeiros tenham permanecido praticamente estáveis em agosto, a sua diminuição nos primeiros oito meses do ano e a sua participação limitada no total mostram que a variação geral decorreu principalmente das operações internas. O fato de o aumento das vendas com hipoteca não ter conseguido compensar a queda do mercado como um todo deixa em aberto a questão de por que a procura por operações sem financiamento enfraqueceu.
Contexto
A Turquia não é um nome novo no arquivo do FikirPilot: nos últimos 90 dias, publicamos 56 notícias que mencionavam esse nome; a mais recente é de 17 de setembro de 2026.