A administração de Şincuku, em Tóquio, planeja proibir a operação dos “minpaku”, imóveis alugados por períodos curtos a turistas, em áreas residenciais e nas proximidades de escolas. A regulamentação também abrangerá os estabelecimentos existentes; após a concessão de um período de adaptação, quase metade das cerca de 4 mil instalações poderá fechar. As reclamações relacionadas a lixo, barulho noturno e cigarro aumentaram de 82 no ano fiscal de 2021 para 1334 no ano fiscal de 2025. Desde dezembro de 2025, as licenças de 5 operadores e as autorizações de 15 instalações foram canceladas, e os operadores foram proibidos de atuar por três anos. A consulta pública sobre o projeto será realizada em outubro, e a votação ocorrerá em fevereiro. No fim de março, havia 3 mil 749 instalações; 63,4% dos operadores eram japoneses, 23,3% chineses e 6% sul-coreanos. O número era de 1366 em março de 2022. O Japão recebeu 42 milhões de turistas em 2025; a meta para 2030 é de 60 milhões. As taxas de visto foram aumentadas a partir de julho.
Por que isso é importante
A limitação planejada torna visível a tensão entre o aumento da demanda turística e a preservação da ordem cotidiana nas áreas residenciais. O fato de os estabelecimentos existentes também serem incluídos significa que a decisão afetará não apenas as instalações que serão abertas, mas também os operadores que já obtêm renda e os bairros onde esses estabelecimentos estão localizados. Enquanto endurece sua abordagem de fiscalização com base no aumento das reclamações sobre barulho, lixo e cigarro, a administração de Şincuku coloca essa medida em confronto com as metas do Japão de ampliar o turismo e a necessidade de regulamentação em nível local. Antes da conclusão da consulta pública e do processo de votação, ainda não estarão definidos quais áreas serão definitivamente abrangidas, como será aplicado o período concedido às instalações existentes e qual será a extensão dos fechamentos.
Contexto
Tokyo não é um nome novo no arquivo do FikirPilot: nos últimos 90 dias, publicamos uma notícia em que esse nome foi mencionado; o artigo é de 4 de setembro de 2026.