La administración de Shinjuku, en Tokio, planea prohibir la actividad de los “minpaku” alquilados por periodos cortos a turistas en zonas residenciales y en los alrededores de escuelas. La regulación también incluirá a los negocios existentes; tras concederles un plazo, casi la mitad de las cerca de 4 mil instalaciones podría cerrar. Las quejas por basura, ruido nocturno y problemas relacionados con el tabaco aumentaron de 82 en el año fiscal 2021 a 1334 en el año fiscal 2025. Desde diciembre de 2025, se revocaron las licencias de 5 operadores y los permisos de 15 instalaciones, y se impuso a los operadores una prohibición de tres años. En octubre se recabarán opiniones públicas sobre el proyecto y en febrero se celebrará una votación. A finales de marzo había 3 mil 749 instalaciones; el 63,4 % de los operadores eran japoneses, el 23,3 % chinos y el 6 % surcoreanos. La cifra era de 1366 en marzo de 2022. Japón recibió a 42 millones de turistas en 2025; el objetivo para 2030 es de 60 millones. Las tasas de visado aumentaron a partir de julio.
Por qué es importante
La limitación prevista hace visible la tensión entre el aumento de la demanda turística y la preservación de la convivencia en las zonas residenciales. La inclusión de los negocios existentes significa que la decisión afectará no solo a las instalaciones que se vayan a abrir, sino también a los operadores que ya generan ingresos y a los barrios donde se encuentran estas instalaciones. Mientras la administración de Shinjuku endurece su enfoque de supervisión alegando el aumento de las quejas por ruido, basura y tabaco, esta medida enfrenta los objetivos de Japón de ampliar el turismo con la necesidad de regulación a nivel local. Hasta que concluyan el proceso de consulta pública y la votación, no estarán definidos con claridad qué zonas quedarán incluidas definitivamente, cómo se aplicará el plazo concedido a las instalaciones existentes ni el alcance de los cierres.
Antecedentes
Tokio no es un nombre nuevo en el archivo de FikirPilot: en los últimos 90 días publicamos una noticia en la que aparecía este nombre; ese artículo está fechado el 4 de septiembre de 2026.