Ticaret Bakanlığı (el Ministerio de Comercio de Turquía) anunció que la fecha de inicio del Sistema de Pago Seguro obligatorio en las compraventas de bienes inmuebles se ha fijado nuevamente para el 1 de diciembre debido a los preparativos de la infraestructura técnica y la integración. Con la modificación normativa del 29 de abril, se había previsto que las operaciones se realizaran a través del sistema cuando el importe se pagara en efectivo, mediante transferencia bancaria o transferencia electrónica de fondos. El sistema tiene como objetivo reducir los riesgos de fraude y falsificación, prevenir la economía sumergida y hacer más seguras las transferencias de dinero. Se informó de que continúan los trabajos de los bancos mientras se prepara la infraestructura para el intercambio de datos entre Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) y los bancos. Además, está previsto designar un integrador. Cuando se completen las infraestructuras bancarias, se iniciará una aplicación piloto.
Por qué es importante
La regulación vincula el paso del pago en las compraventas de bienes inmuebles a una infraestructura común que se establecerá con los bancos y Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, en lugar de dejarlo únicamente a elección de las partes. Por este motivo, el proceso, especialmente en las operaciones en las que el precio de venta se paga en efectivo, mediante transferencia bancaria o transferencia electrónica de fondos, pasa a depender también del nivel de preparación de los bancos, además del de compradores y vendedores. La reducción de los riesgos de fraude, falsificación y economía sumergida que persigue la aplicación solo podrá evaluarse cuando el mecanismo de intercambio de datos y transferencia de dinero entre en funcionamiento. Por ahora, siguen sin resolverse cuestiones como cuándo se completarán las infraestructuras bancarias, cuál será el alcance de la aplicación piloto y cómo se designará el integrador que respaldará el sistema; estos aspectos determinarán el efecto de la obligatoriedad en la práctica.