Ticaret Bakanlığı, das türkische Handelsministerium, teilte mit, dass der Starttermin des bei Immobilienverkäufen verpflichtenden Güvenli Ödeme Sistemi aufgrund der Vorbereitungen für die technische Infrastruktur und die Integration neu auf den 1. Dezember festgelegt wurde. Mit einer am 29. April vorgenommenen Verordnungsänderung war vorgesehen worden, dass die Transaktion über das System abgewickelt wird, wenn der Kaufpreis bar, per Überweisung oder per elektronischem Geldtransfer gezahlt wird. Das System soll das Risiko von Betrug und Fälschungen verringern, die Schattenwirtschaft verhindern und Geldtransfers sicherer machen. Während die Infrastruktur für den Datenaustausch zwischen dem Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) und den Banken vorbereitet wird, dauern die Arbeiten der Banken weiterhin an. Außerdem ist die Bestimmung eines Integrators geplant. Sobald die Bankinfrastrukturen fertiggestellt sind, soll eine Pilotanwendung gestartet werden.
Warum wichtig
Die Regelung bindet den Zahlungsschritt beim Kauf und Verkauf von Immobilien nicht mehr ausschließlich an die Entscheidung der Vertragsparteien, sondern an eine gemeinsam mit den Banken und dem Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü aufzubauende Infrastruktur. Daher hängt der Ablauf insbesondere bei Transaktionen, bei denen der Kaufpreis bar, per Überweisung oder per elektronischem Geldtransfer gezahlt wird, neben den Käufern und Verkäufern auch vom Vorbereitungsstand der Banken ab. Ob die von der Anwendung anvisierte Verringerung der Risiken von Betrug, Fälschungen und Schattenwirtschaft erreicht wird, kann erst bewertet werden, wenn der Datenaustausch und der Mechanismus für Geldtransfers funktionsfähig sind. Vorerst offen sind, wann die Bankinfrastrukturen fertiggestellt werden, welchen Umfang die Pilotanwendung haben wird und wie der Integrator zur Unterstützung des Systems bestimmt werden soll; diese Punkte werden die praktischen Auswirkungen der Verpflichtung prägen.